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8月70個大中城市房價68個環比下降

发布时间:2019-10-22 18:58:56

8月70个大中城市房价68个环比下降

SMM讯:中国国家统计局18日发布了8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,大部分城市房价环比下降,同比下降的城市个数有所增加楼市延续了深度调整的态势对即将到来的金九银十,专家表示,楼市的交易量和价格表现难有起色

在国家统计局公布的数据中,70个大中城市新建商品住宅价格在8月份有68个环比下降,二手住宅价格有67个环比下降;和去年同期相比,新建商品住宅和二手住宅价格上涨的城市个数分别为48个和37个,分别比7月份减少了17个和14个

比较发现,和7月份的统计数据相比,房价依旧延续了多数城市环比下降的趋势,同比上涨的数量继续减少中国楼市进入深度调整期已经成为业界不争的事实国际货币基金组织副总裁朱民日前在接受采访时表示,从世界和中国经济形势的角度来讲,房地产市场必然进入调整期

房地产业在中国经济现在的阶段调整是必然的,它的投资占到全国投资的20%左右,投资增长占25%左右,它联动大概有160几个行业的供求,对铁、铝、电器等等,所以说是很重要的龙头产业和行业但从全球的经济状况来说,经过高速发展以后,房地产业发展作调整,在价格、企业结构、需求等方面进行调整,我觉得是不可避免的

作为最大的民生问题之一,楼市的波动牵动着全社会的目光,对房价的预测也从来没有停止过国务院发展研究中心金融研究所研究员吴庆近日公开表示,中国的房地产市场已经出现泡沫,北上广等城市的真实房价一定会跌

房地产市场已经出现了泡沫,通常大家关心房价高低,比如说北上广,有价格泡沫,价格太高了,这类城市真实的房价一定要下跌加上通货膨胀的因素我们叫名义房价,扣除通货膨胀的因素我们叫真实房价北京的房价我们有一个坚定的判断,真实房价一定会跌

北京房地产协会秘书长陈志向表示,上述观点是从一个角度来说的,要辩证地看待房价,还需要从另一个角度来分析,也就是市民收入的增加

他说的这是一个维度,收入不上涨永远是拉开的,所以我们不能单一的强调一头,只是说房价下降这一件事

9月如今已经过半,楼市正处在传统的金九银十销售旺季在采访18日举行的北京秋季房展会时发现,由于今年楼市整体表现不佳,面对年底冲刺业绩的压力,北京参展楼盘几乎都有不同幅度的折扣,有的项目1万房款抵10万,也有的项目可以一次性付款可以享受97折优惠不过,优惠后的房价不少消费者们表示依然高攀不起,观望情绪依旧浓厚

市民:我觉得都挺贵的,稍微便宜的都在郊区了

市民:总价二至三百万吧,可能能考虑到的北京范围内的也就房山了吧要不就跑到保定,廊坊,燕郊,我觉得就太远了

对于近期的房地产走势,北京房地产协会秘书长陈志也没有表现出乐观的情绪,他表示,楼市将依然延续平淡的走势

大家都愿意去聊金九银十,金九银十是媒体关注的点,跟交易多少无关,我们的市场往往是七八月份,或者是十一二月份,可能都会比九月十月好,从近三年的历史数据上,都是这样表现的,我只讲北京所以整体的市场仍然是一个平稳的平淡的市场,不会有大的波澜

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